Como reduzir a prestação do crédito habitação? Soluções vão desde a transferência de crédito ao crédito consolidado

A Gestlifes foi criada há cinco anos, pela mão de João Pereira e é, hoje, líder em soluções de intermediação de crédito. Numa altura em que as famílias portuguesas atravessam um momento particularmente difícil, com a constante subida das taxas de juro e, consequentemente, da prestação do crédito habitação, importa perceber que soluções existem para minorar a questão. João Pereira explica o que é possível fazer.

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A Gestlifes está no mercado desde 2018, na área da intermediação de crédito. Tornaram-se, entretanto, líderes de mercado. A que se deveu este resultado?

O crescimento rápido e sustentado da Gestlifes é fruto do esforço e do trabalho diário da nossa equipa de
especialistas e do grande foco nos objetivos que nos movem. Apostamos nas pessoas que nos rodeiam para que também os nossos clientes possam confiar em nós e nos nossos serviços. Para além disso, não podemos deixar de destacar o papel diferenciador que a tecnologia assume nos nossos produtos. Recorrendo à Gestlifes é possível aceder, de forma 100% online, a um financiamento, desde a simulação até à assinatura do contrato. Depois, existem outras questões externas que não deixam de ser importantes. Nos últimos cinco anos, por exemplo, os pedidos de crédito ao consumo dispararam, o que acaba por ter uma grande influência nos resultados da Gestlifes.

Quais os parceiros com quem trabalham atualmente e que vos ajudam a alcançar as melhores soluções?

Os nossos parceiros são um pilar fundamental para que continuemos a crescer. Preocupamo-nos em nutrir e criar relações win-win, nas quais todos os envolvidos saem a ganhar: nós, os bancos e o cliente.
Em 2018 tínhamos apenas dois parceiros e atualmente já contamos com 15, entre os quais Cofidis, Cetelem, Unicre, Credibom, Montepio Crédito, CA Auto Bank, Santander Totta, BPI, BNI, Caixa Geral de Depósitos, Bankinter, UCI, CCAM, Novo Banco e Banco CTT.

Que soluções existem que podem ajudar a suavizar o impacto das prestações do crédito habitação no orçamento familiar?

Temos várias soluções cujo objetivo é reduzira taxa de esforço das famílias, poupando nas prestações de
crédito habitação. A mais procurada, e provavelmente a mais eficaz, é a transferência de crédito. Devido ao
contexto atual do mercado, procuramos renegociar o spread para ofertas mais competitivas e evitar os custos com este processo, sendo que já é possível transferir a custo zero para o cliente. Outra opção é a renegociação do crédito habitação junto da entidade atual, de modo a obter condições mais vantajosas para baixar os encargos. Noutros casos, um crédito consolidado pode ajudar a reduzir a prestação mensal.

“Caracterizamo-nos
como uma espécie
de inconformados,
porque não nos deixamos
convencer à primeira
com o nosso próprio trabalho”.

Espera-se que o Banco de Portugal altere o cálculo da taxa de esforço, de forma a facilitar o acesso ao crédito habitação por parte das famílias. É uma boa altura para que as famílias nacionais recorram ao crédito habitação?

Tendo em conta o que vimos no passado, um cenário de descida das taxas de juro acaba por ser inevitável,
mais cedo ou mais tarde. O investimento num imóvel próprio é sempre importante, mas tudo irá depender das condições de cada cliente, principalmente tendo em conta que as prestações estão ainda mais altas. Aconselhamos sempre a fazer uma avaliação da capacidade financeira e pedir de forma responsável, de modo a evitar situações de sobreendividamento.

Que impacto pode ter, junto das famílias, a solução de crédito consolidado?

Pode ser “a” solução. O crédito consolidado permite às famílias reduzir os seus encargos até 60%, mensalmente, ao juntar várias prestações numa só. Esta poupança faz a diferença entre ser devedor ao banco ou ter uma vida financeira mais saudável. Ainda assim, é um produto que vale a pena conhecer a fundo e analisar caso a caso, dado que não elimina as dívidas que já existem e tem alguns senãos.

Numa altura complicada financeiramente, como se posiciona no mercado e junto dos clientes a Gestlifes?

A Gestlifes procura sempre a melhor solução para o cliente, atuando de forma preventiva, quando necessário. Por exemplo, aconselhamos um crédito consolidado ou uma transferência do crédito habitação, em vez de criar uma nova dívida ou prestação que, no futuro, poderá serum fator de maior pressão no orçamento e levar ao incumprimento. A nossa prioridade é dar resposta às necessidades do cliente de maneira consciente e responsável, e assim acrescentar valor à sua vida e melhorar a sua situação financeira.